Les prix à Paris ne cessent de s’envoler depuis 2015 à Paris. Face à des prix supérieurs à 10 000€ dans la plupart des arrondissements, il est normal de s’interroger sur l’existence ou non d’une bulle immobilière et ses risques d’éclatement. Dans cet article, nous vous expliquons l’origine d’une bulle immobilière, le cas spécifique de Paris, si il y a un risque d’une chute des prix et s’il est encore aujourd’hui judicieux d’acheter un bien à Paris.
Acheter un bien pour le mettre en location est devenu un placement très prisé par les français, encouragés par des taux d’emprunt historiquement bas. Dans ce la cadre de cet investissement, acheter un bien immobilier occupé peut être un investissement judicieux. Il faut cependant procéder avec prudence car 3 acteurs sont impliqués dans la transaction : le vendeur, le locataire actuel et vous, le futur propriétaire.
La plupart des acheteurs immobiliers parisiens se retrouvent autour de critères de recherche communs : nombreux sont ceux qui souhaitent un appartement calme, lumineux, bien agencé, dans une copropriété de bonne qualité et dans un quartier animé, etc.
Toutefois, de nouvelles attentes de la part des acheteurs commencent à émerger à Paris.
Comme chaque trimestre, Bertrand Savouré, Président de la Chambre des Notaires présente les derniers chiffres constatés sur le marché immobilier en Ile de France. voici les grandes tendances de cette rentrée 2018 en quelques chiffres clés.
2018 = Année record, En terme de prix…
On assiste à un record du prix au m2 avec un prix moyen de 9400 € pour Paris et une hausse de +7,1% en 1 an !!
