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Une bulle immobilière à Paris ?

Les prix à Paris ne cessent de s’envoler depuis 2015 à Paris. Face à des prix supérieurs à 10 000€ dans la plupart des arrondissements, il est normal de s’interroger sur l’existence ou non d’une bulle immobilière et ses risques d’éclatement. Dans cet article, nous vous expliquons l’origine d’une bulle immobilière, le cas spécifique de Paris, si il y a un risque d’une chute des prix et s’il est encore aujourd’hui judicieux d’acheter un bien à Paris.

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Achat d’un bien loué : bon ou mauvais plan ?

Acheter un bien pour le mettre en location est devenu un placement très prisé par les français, encouragés par des taux d’emprunt historiquement bas. Dans ce la cadre de cet investissement, acheter un bien immobilier occupé peut être un investissement judicieux. Il faut cependant procéder avec prudence car 3 acteurs sont impliqués dans la transaction : le vendeur, le locataire actuel et vous, le futur propriétaire.

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Investissement locatif et impôt à la source : comment s’y retrouver ?

La mise en place du prélèvement à la source n’est pas sans conséquence pour les propriétaires. Travaux, taux d’imposition, acomptes, CSG, … Toutes les réponses aux questions que vous vous posez sur ce nouveau mode de collecte de l’impôt.

Si vous achetez un investissements locatif en 2019, vous ne déclarerez donc ces revenus locatifs qu’en mai 2020, au moment de votre déclaration de revenus 2019. Et c’est en septembre 2020 que vous devrez vous acquitter de l’impôt et des prélèvements sociaux correspondants.

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